Familienhaus in 3040 Neulengbach

In südseitiger Aussichtslage, auf einem leicht südhangigen, fast ebenen Grundstück von ca.1.395 m²  befindet sich dieses vollunterkellerte, 1986 benützungsbewilligte  Massivhaus.Es  hat Kanal-und Ortswasseranschluß, zusätzlich eigenen Brunnen,  Ölzentralheizung, die verbaute Fläche beträgt rd. 150 m², Wohnfläche rd. 240 m³ Gesamtnutzfläche rd. 360 m³. Es hat 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC, Küche, Essplatz, div. Nebenräume, Balkon, im Keller neben Stüberl, Waschküche sowie Heiz- u. Tankraum noch eine Garage, ein 150 m² Dachboden mit Ausbaukapazität würde die nutzbare Fläche erweitern, durch die Anschlüsse im Obergeschoss kann eine 2- 3familieneignung hergestellt werden. Der Zustand ist technisch altersgemäß, jedoch sehr gepflegt und hochwertig(Parkettböden), neben der südseitige Terrasse befindet sich ein großer Pool. Das Haus wird teilmöbliert übergeben, das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohngebiet ohne Wohneinheitenbeschränkung. HWB 219, fGEE 3,24, Eignung als Groß/Mehrfamilienhaus, Wohnen+Büro/Praxis.., lastenfreier Kaufpreis € 649.000.- .

BESICHTIGUNG UNTER tel: +43 (0)277253376